<span style="font-weight: bold;">IMPECABLE CASA DE DISEÑO MODERNO CON ASCENSOR<br>4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA - EXCELENTE ORIENTACIÓN NORTE</span><div> </div><div><br></div><div>Superficie del lote - 971 m2 | Superficie cubierta - 310 m2 | Superficie semi-cubierta - 16 m2 <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: </span></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA <br>Sector Recepción:</span></div><div>. Hall de entrada<br>. Toilette<br>. Escritorio o sala de estar<br>. Amplio living con chimenea<br>. Comedor con acceso a galería y cocina</div><div>. Amplia cocina con comedor de diario<br>. Lavadero independiente<br><br><span style="font-weight: bold;">Sector Dormitorios:</span></div><div>. Cómoda dependencia con baño (puede ser cuarto de huéspedes)<br>. 2 dormitorios con placard<br>. 3er dormitorio o playroom</div><div>. 2 b<span style="font-size: 14px;">años completos</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA </span></div><div>. Gran master suite con acceso por escalera o ascensor<br>. Amplio vestidor<br>, Baño compartimentado con doble bacha<br>. Balcón con vista al jardín<br>. Escritorio o sala de estar íntima<br>. Enorme baulera de más de 20 m2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR </span></div><div>. Galería con amplio sector de parrilla <br>. J<span style="font-size: 14px;">ardín con riego automático y vista abierta a espacio verde</span></div><div>. Gran pileta de 9 x 5 con guarda de venecitas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ASPECTOS GENERALES: </span></div><div>- Pisos de microcemento alisado con guarda de mármol</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Revestimiento exterior texturado</span></div><div>- Calefacción por radiadores, con caldera</div><div>- Termotanque para agua caliente<br>- Tanque cisterna y 2 tanques de 1.000 litros en altura, con bomba presurizadora</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético)</span></div><div>- Ascensor hidráulico para acceder al dormitorio principal<br>- Riego automático por aspersores<br>- Excelente orientación Norte: sol en el jardín todo el año<br><br><br>Ayres de Pilar es un excelente barrio cerrado, con inmejorable ubicación y acceso, en el Km. 43,5 del Ramal Pilar.<br>En sus 180 hectáreas, cuenta con 863 lotes, muy lindos espacios verdes y gran oferta de amenities:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">dos club houses, área deportiva, canchas de tenis y fútbol, y un restaurant.</span></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>

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Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.

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Santiago Frías
CMCPSI 6812