<span style="font-size: 14px;">MUY INTERESANTE CAMPO CON COSTA AL RÍO DE LA PLATA</span><br><span style="font-size: 14px;">CASA DE 5 DORMITORIOS CON LINDAS VISTAS</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Muy buena ubicación, a 30km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a 25km del aeropuerto, con acceso total por pavimento.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">IDEAL PARA DIVERSOS USOS:</span><br><span style="font-size: 14px;">- Fines turísticos</span><br><span style="font-size: 14px;">- Desarrollo inmobiliario</span><br><span style="font-size: 14px;">- Explotación agropecuaria (zona de alto rendimiento, CONEAT promedio 200, autorizada además para la plantación de cannabis medicinal)</span><br><span style="font-size: 14px;">- Desarrollo de energía eólica (hay un expediente iniciado en UTE que habilita la instalación de molinos en el predio, para su futura venta de energía al ente)</span><br><br><span style="font-size: 14px;">CASA DE 310m2 DESARROLLADA EN 2 PLANTAS:</span><br><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA</span><br><span style="font-size: 14px;">.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Hall de entrada</span><br><span style="font-size: 14px;">. Living con hogar a leña marca Bosca</span><br><span style="font-size: 14px;">. Comedor con vista abierta</span><br><span style="font-size: 14px;">. Amplia cocina con isla y barra desayunador</span><br><span style="font-size: 14px;">. Lavadero independiente</span><br><span style="font-size: 14px;">. Toilette</span><br><span style="font-size: 14px;">. Cuatro dormitorios con baño en suite (el principal, con hidromasaje)</span><br><br><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA</span><br><span style="font-size: 14px;">. Escritorio / playroom con vista al río</span><br><span style="font-size: 14px;">. 5to dormitorio en suite</span><br><span style="font-size: 14px;">. Terrazas transitables, con posibilidad de ampliar la casa</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">DETALLES CONSTRUCTIVOS:</span><br><span style="font-size: 14px;">. Calefacción por radiadores</span><br><span style="font-size: 14px;">.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado split en todos los ambientes</span><br><span style="font-size: 14px;">. Aberturas Aluar A30 New con doble vidrio hermético</span><br><br><span style="font-size: 14px;">CASA DE CASEROS DE 70m2:</span><br></span><div><div><span style="font-size: 14px;">. Living-comedor</span><br><span style="font-size: 14px;">. Cocina integrada</span><br><span style="font-size: 14px;">. Dormitorio</span><br><span style="font-size: 14px;">. Baño completo<br><br>* Posibilidad de comprar solamente la casa con una parcela de 5 hectáreas, ideal para explotación turística *</span></div></div>

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Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.

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Santiago Frías
CMCPSI 6812